Содержание

Наследование квартиры после смерти матери

1 710 просмотров

Гибель матери является стрессом для каждого гражданина. Особую сложность трагической ситуации добавляет необходимость своевременного оформления наследства. Так как нарушение срока влечет потерю имущественных прав. Оказать помощь в данной непростой ситуации готовы наши юристы. Рассмотрим, как происходит наследование квартиры после смерти матери.

Право наследования имущества после смерти матери без завещания

Порядок принятия имущества зависит от основания вступления в права:

  • завещание;
  • закон.

Обычно мало кто думает о своей смерти, поэтому далеко не все успевают оформить завещание. Если распорядительный документ не выявлен, то принятие наследства осуществляется по закону.

Приоритетным правом на имущество обладают следующие лица:

  • живой супруг;
  • дети наследодателя;
  • родители умершего человека.

Если вся семья погибла в ДТП или железнодорожной катастрофе и родственников 1 степени не осталось, то после них принять наследство могут братья/сестры или дедушки/бабушки наследодателя.

Дополнительные причины для смещения очереди:

  • отказ претендентов от имущества;
  • отстранение наследников;
  • лишение наследства;
  • родственники не успели подать заявление.

Мнение эксперта Александра Максимова Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Задать вопрос эксперту

Правопреемникам нужно подготовить пакет документов. Затем родственникам следует обратиться к нотариусу по месту жительства умершего и подать заявление о вступлении в наследственные права. За его регистрацию удерживается сбор в размере 100 р.

Распределение имущества осуществляется с учетом гражданского и семейного законодательства.

Мужу/жене полагается половина от совместного имущества, если только супруги не заключили при жизни брачный договор. Тогда порядок распределения имущества после смерти одного из них может измениться.

Когда нужно вступать в наследство после смерти матери

Подача документов нотариусу осуществляется только после смерти матери. Претендентам дается полгода на подготовку и подачу бумаг.

Если потенциальный претендент находится за пределами города или страны, он может отправить заявление по почте. К нему необходимо будет приложить нотариальный документ, подтверждающий подпись заявителя.

Как вступить в наследство на квартиру без завещания

Принять квартиру в наследство можно 2 способами

№ п/п Способ
1 Фактически Вариант подразумевает совместное проживание с наследодателем на протяжении полугода, включая дату смерти матери.
2 Нотариально Способ требует подачи письменного заявления в нотариальную контору по месту проживания матери.

Но, независимо от способа принятия имущества наследникам нужно будет впоследствии оформить право собственности. Поэтому практичнее оформить бумаги на квартиру в течение 6 месяцев со дня смерти матери.

Порядок действий и процедура

Если наследодатель не успел оформить завещание, то его родственникам нужно будет обратиться к нотариусу и оформить все документы в порядке очередности. Супруг, дети и родители относятся к 1 очереди законных претендентов на имущество.

Порядок действий:

  1. Сбор документации.
  2. Посещение нотариальной конторы.
  3. Подача заявления.
  4. Проведение оценки собственности.
  5. Оплата пошлины.
  6. Получение свидетельства.

Обращаться к нотариусу нужно по месту жительства матери. При себе необходимо иметь бумаги, подтверждающие смерть наследодателя и родственные отношения с ним.

Наследникам придется дважды посетить нотариуса. Второй раз он выдаст заявителям соответствующее свидетельство. Документ позволяет переоформить право собственности на правопреемника.

Сроки

Чтобы оформить наследство заинтересованным лицам дается полгода. Что будет, если наследники не смогли подать заявление? Пропущенные сроки могут привести к потере наследства.

Причем это не зависит от способа вступления в права. Обычно такое бывает, если имеются родственники следующей степени. Если других участников нет, то имущество признается выморочным и отходит государству (ст.1151 ГК РФ).

Однако бывает так, что человек не знал об открытии наследства. Тогда он может обратиться в суд с просьбой продлить сроки на вступление в наследство. Слушание дела происходит в порядке особого производства (ст.262 ГПК РФ). Суд удовлетворяет заявленные требования при наличии доказательств. Позже в нотариальную контору наследнику нужно будет предоставить решение суда.

Стоимость, расходы, госпошлина

Размер госпошлины за совершение нотариальных действий определяется Налоговым кодексом.

Затраты правопреемников:

  1. Удостоверение заявления о принятии имущества обойдется в 100 р. (ст.333.24 НК РФ).
  2. За выдачу свидетельства детям, братьям/сестрам, официальному супругу, родителям и усыновителям покойной нужно заплатить 0,3% от стоимости имущества. Предельная сумма 100 тыс. р.
  3. Другим наследникам необходимо внести 0,6% от стоимости наследства. Предельная сумма 1 млн. р.
  4. Наследники, которые жили вместе до смерти с покойным родственником, освобождаются от уплаты сбора.
  5. Инвалиды I и II групп платят 50% от установленной законом суммы.
  6. Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

Понимание тонкостей законодательства все чаще подталкивает граждан к оформлению завещания. Распорядительный документ позволяет определить круг лиц, которым достанется конкретное имущество или его часть.

А при необходимости устранить недостойных претендентов на наследство. Наследодатель может оставить свое имущество не только родственникам, но и совершенно посторонним лицам.

Исключением является собственность, на которую могут претендовать граждане, чьи права защищены законом. Сюда относятся лица, которым полагается обязательная доля (супруг, дети).

Для принятия наследства претендентам отводится полгода с момента смерти человека. За это время нужно обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и подать соответствующее заявление. Предварительно уплачивается госпошлина в размере 100 р.

Процедура оформления документов при наличии завещания ничем не отличается.

Наследникам также нужно:

  1. Обратиться в нотариальную контору.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Подать заявление.

Однако завещание позволяет определить конкретного претендента на имущество. Наследники, которым полагается обязательная доля в квартире, также подают заявление в 6-месячный срок.

Что будет если человек, указанный в завещании, не подаст своевременно заявление? Последствия зависят от содержания завещания.

Возможные варианты:

  • если мать предусмотрела раздел наследства конкретными долями или поделила имущественные объекты, то право на свободную долю перейдет к наследникам по закону;
  • если женщина просто установила круг наследников без точного указания долей, то все имущество переходит к получателю, подавшему заявление.

При оформлении наследства ключевым моментов является срок подачи документов. Независимо от способа принятия имущественных прав претенденты обязаны посетить нотариальную контору в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

По истечении этого срока наследникам нужно будет повторно посетить нотариуса, чтобы получить соответствующие документы.

Госпошлина, расходы, стоимость

Расходы, связанные с оформлением наследственных бумаг, зависят от нескольких факторов. При первичной подаче заявления на принятие наследства нужно оплатить 100 р.

Однако после истечения 6-месячного срока заявителям нужно повторно посетить нотариуса. При себе необходимо иметь пакет обязательных документов. Также заинтересованным лицам потребуется оплатить обязательный сбор в зависимости от полагающейся им доли в наследстве.

Сумма госпошлины рассчитывается на основании экспертной оценки, которую нужно заказать до фактического обращения к нотариусу.

При наличии льгот, заинтересованным лицам нужно представить нотариусу подтверждающие документы. Например, инвалиды 1–2 группы уплачивают 50% от начисленной суммы госпошлины.

Пример. После смерти матери осталась дача и автомобиль. Свое имущество она завещала 2 дочерям. Одной – квартиру, второй – автомобиль. Недвижимое имущество оценили в 1 млн. руб. Стоимость авто составила 500 тыс. руб. Госпошлина для этой категории родственников – 0,3%. Льгот по оплате налога наследники не имеют. Расчет суммы налога по даче – 1 000 000 × 0,3% = 3 000 руб. Расчет суммы налога по авто – 500 000 × 0,3% = 1500 руб.

Как оформить долю в квартире после смерти матери

Изначально необходимо разобраться, выделена ли часть в натуре или находится в составе общей жилплощади. Так как впоследствии могут возникнуть трудности с реализацией права пользования объектом недвижимости.

Пример. Женщина умерла, не сделав завещание. Квартира была зарегистрирована на 2 человек (покойную и ее мужа). К числу наследников 1 степени относится – муж и 2 детей. Наследственная масса делится по закону. Доли распределяются так – ½ наследства принадлежит мужу умершей женщины (совместное имущество), ½ делится в равных частях на 3 человек. Итак, у мужа будет 2/3 части, а у детей по 1/6.

Документы о вступлении в наследство подаются в течение полугода с момента смерти матери.

Наследники обращаются в нотариальную контору:

  • по месту жительства умершей;
  • по месту расположения квартиры (если постоянная прописка на территории РФ отсутствовала.

Заинтересованным лицам нужно:

  1. Подать заявление о вступлении в права.
  2. Повторно обратиться к нотариусу по истечении 6 месяцев.
  3. При себе нужно иметь все необходимые бумаги.
  4. Написать заявление на выдачу свидетельства.
  5. Получить документ через полгода.
  6. Оформить долю в квартире на себя.

Для оформления нужно обратиться в Росреестр. Сроки оформления документов – 10 –14 дней.

Образец заявления о вступлении в наследство

Для вступления в наследство отводится 6 месяцев со дня смерти матери.

Изменение сроков предусмотрено в следующих случаях:

  1. Наследственная трансмиссия. Если один из детей или других наследников умер, то в права вступают его правопреемники. Срок на оформление может быть увеличен на 3 месяца.
  2. При наличии судебных споров между правопреемниками. По заявлению одного из наследников нотариус приостанавливает наследственное дело в случае принятия судом к рассмотрению искового заявления.

Стоимость и порядок оплаты госпошлины рассматривался выше. Однако при оформлении части в квартире участников может быть несколько. Следовательно, каждый из них платит свою часть пошлины.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти матери

Независимо от способа наследования необходимо подготовить следующие бумаги:

  • заявление о принятии наследства;
  • паспорт каждого правопреемника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы об изменении имени/фамилии;
  • свидетельство о рождении наследников;
  • справку из УФМС о месте последней регистрации покойной;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • отчет о стоимости квартиры.

Если правопреемник принимает наследство по завещанию, то отдельно нужно будет приложить оригинал распоряжения.

Дополнительные бумаги предоставляют по требования нотариуса исходя из жизненных обстоятельств.

Особенности процедуры

В каждой процедуре есть свои нюансы. Оформление наследства не является исключением. Рассмотрим самые распространенные ситуации, которые возникают в наследственном праве.

Наследование дома

В целом процедура оформления наследства такая же. Однако правопреемникам предстоит подготовить 2 пакета документов:

  1. На жилой дом.
  2. На земельный участок наследодателя.

Как быть с долгами наследодателя

При вступлении в права к родственникам переходят и долги умершей женщины. Разделять наследственную массу и непогашенные обязательства – не допускается.

Варианты развития событий:

  1. Если сумма задолженности значительно меньше стоимости квартиры, то наследники могут погасить ее за счет наследства.
  2. Если долги превышают стоимость переходящего имущества, то родственники могут отказаться от него. Задолженность перейдет к получателю наследства.

Если супруги жили в гражданском браке

При обращении в нотариальную контору потребуется свидетельство о браке. Если такой документ отсутствует, то нотариус откажется принимать заявление.

Единственный выход – обратиться в суд. Необходимо будет установить факт нахождения на иждивении (ст.264 ГПК РФ).

Гражданский муж наделяется правом на наследство, если:

  • является нетрудоспособным;
  • совместно проживал с покойной более 1 года;
  • вел с ней совместное хозяйство.

Если заявление будет удовлетворено, то заинтересованное лицо сможет беспрепятственно обратиться к нотариусу. В остальных случаях сожитель не имеет права на наследство.

Отсутствие документов на имущество

Иногда наследники сталкиваются с отсутствием правоустанавливающих бумаг на имущество.

Варианты действий:

  1. Данные потеряны. Утраченные бумаги можно восстановить в соответствующем госучреждении.
  2. Документы не оформлены. Если наследодатель не успел оформить документы, но подал заявление на приватизацию жилья, однако не окончил процедуру, то такое имущество можно включить в состав наследства. Претендентам предстоит подать иск в суд и доказать факт обращения наследодателя в госучреждения с заявлением о приватизации квартиры.

При наличии судебного решения нотариус включит имущество в наследственную массу и выдаст правопреемникам необходимое свидетельство.

Кому переходит доля умершего наследника

Порядок наследования зависит от конкретной ситуации

№ п/п Вариант Порядок наследования
1 Мать и дети умерли вместе или ребенок умер до смерти матери Претендентами на имущество становятся дети наследника (внуки основного наследодателя). Такой способ называется – наследования в порядке представления. Сроки вступления в наследство сохранены. Внуки должны подать документы в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки.
2 Смерть наследника наступила после гибели матери Доля умершего человека отходит к его наследникам – наследственная трансмиссия. Срок для обращения к нотариусу остается общим. Но, если смерть произошла накануне выдачи свидетельства о наследстве, то сроки могут быть смещены еще на 3 месяца.

Доли наследников в порядке трансмиссии и на праве представления определяются в зависимости от количества участников. Доля погибшего правопреемника делится между ними в равных долях. Для оформления наследства необходимо подать отдельное заявление.

Право представления не распространяется на имущество, которое принадлежит умершему наследнику. То есть активы, отдельные от наследуемого имущества после смерти основного наследодателя. Оформление наследства осуществляется претендентами по общим правилам.

Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство (наследственная трансмиссия)

На что влияет брачный контракт

Если между супругами был заключен брачный договор, то необходимо руководствоваться положениями соглашения. Например, стороны договорились, что приобретенная в браке квартира является личной собственностью жены. Спустя время супруга погибла. После смерти женщины супружеская доля из объекта не выделяется.

Двусмысленность завещания

Если смысл завещания неясен или содержит несколько вариантов трактовки, то наследникам нужно обратиться в суд.

Пример. После смерти женщины было выявлено завещание. Женщина завещала свою квартиру дочери и сыну в одинаковых долях. При оформлении наследства выявилось, что недвижимость принадлежала умершей и ее супругу. Суд посчитал, что буквальное исполнение завещания – невозможно. Женщина не могла самостоятельно распоряжаться совместным имуществом. Дети могли вступить в наследство только на ее долю имущества.

Лишение права наследования

В законодательстве существует понятие – недостойные наследники. К ним относятся следующие лица:

  • которые пытались противоправно увеличить свою долю в наследстве;
  • которые призывали сделать это других участников;
  • которые убили собственника;
  • которые нанесли вред здоровью владельцу квартиры.

Если подобные факты будут установлены в суде, то такие лица не наследуют имущество покойного родственника. Исключением является завещание, оформленное наследодателем после утраты права на наследство.

Продление сроков

Продлить срок на вступление в наследство можно в судебном порядке. Основания для обращения в суд:

  • наличие тяжелой болезни у наследника;
  • командировка в другую страну;
  • проживание за границей;
  • нахождение в местах лишения свободы;
  • отсутствие данных о смерти наследодателя.

В отдельных случаях сроки на принятие наследства могут быть продлены по договоренности между наследниками (ст.1155 ГК РФ). Письменное согласие наследников, вступивших в свои права, является основанием для отмены ранее выданного свидетельства и выдачи претендентам новых документов.

Образец заявления о включении правопреемника в состав наследников

Отказ от наследства

Родственники могут отказаться от наследства по разным причинам:

  1. Наличие задолженности. Если сумма долга превышает стоимость наследства, то родственникам просто невыгодно вступать в свои права.
  2. Отказ в пользу другого претендента. Например, сын не нуждается в части имущества и желает передать ее сестре.

Отказ происходит 2 способами:

  1. По умолчанию. Например, претендент просто не подает заявление нотариусу. Через 6 месяцев он автоматически утрачивает такое право.
  2. По заявлению. Правопреемник оформляет заявление об отказе или передаче наследственного имущества другому получателю.

Пример. Гражданин взял ипотеку при жизни на сумму 3 млн. руб. Около года заемщик исправно вносил ежемесячные платежи. Позже утратив работу, он перестал погашать кредит и не продлил страховку. Как следствие образовалась задолженность за 3–4 месяца. Спустя месяц человек попал в ДТП и умер от полученных травм. С момента покупки жилья цены в регионе заметно снизились. В итоге рыночная стоимость объекта недвижимости составила 2 млн. руб.

Как видно из примера, даже если не учитывать сумму штрафов, стоимость экспертной оценки и размер госпошлины, то принимать такое наследство уже невыгодно. Рыночная стоимость объекта значительно ниже суммы кредита, которую нужно выплатить банку.

Образец заявления об отказе от наследства

Регистрация права собственности

После получения свидетельства правопреемникам необходимо переоформить документы на свое имя. Регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляет Росреестр.

Бумаги можно подать:

  • в одном из отделений учреждения;
  • через сервис Госуслуги;
  • через МФЦ.

Срок регистрации – от 5 до 12 дней.

Стоимость оформления права собственности на квартиру/дом – 2000 р. Если объектом наследования выступает часть квартиры в многоквартирном доме, то сумма пошлины уменьшается до 200 р. По итогам процедуры правопреемнику выдается выписка из ЕГРН. Она подтверждает имущественные права наследника.

Общие консультации о порядке вступления в наследство может предоставить юрист. Однако нередко возникают спорные вопросы, которые можно урегулировать только в суде. Следовательно, наследникам потребуется помочь профильного специалиста. Он не только сможет проконсультировать заинтересованных лиц, но и подготовит соответствующие бумаги. Например, чтобы установить факт родственных отношений между гражданскими супругами.

Подайте заявку на получение консультации у наших юристов. Специалисты в области наследственного права помогут разобраться в любой ситуации, подскажут какие документы нужно подать нотариусу или при обращении в суд. Если вам некогда заниматься этим самостоятельно, тогда юрист сможет представлять ваши интересы в суде.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Как вступить в наследство после смерти матери?

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает два способа передачи имущества по наследству. Первый – наследование в порядке законной очереди. Второе – передача имущества в рамках завещания. Как вступить в наследство после смерти матери, зависит от способа получения ценностей. Как показывает практика, основные претенденты на оформление имущественных прав – дети женщины, официальные супруги, родители матери (далее бабушка и дедушка).

Кто является наследником после смерти матери?

Руководствуюсь нормами закона, мама имеет возможность передать на основании завещания всю собственность, которая находится в ее владении. После открытия наследства нотариус рассматривает представленные документы, подтверждает родственную связь и законное право на наследство, делит имущество между претендентами в соответствии с положениями закона.

При наличии завещания

Оформление распорядительного документа на деление наследства – право матери, а не ее обязанность. Завещанием передать имущество можно:

  • близким родственникам,
  • дальней родне,
  • компаниям,
  • индивидуальным предпринимателям,
  • общественным организациям.

Дети женщины могут быть исключены из списка наследников, что предусмотрено текстом завещания.

Важно! Дочери и сыновья умершей матери имеют возможность написать нотариусу заявление на открытие наследства, независимо от наличия завещания. Если после оглашения распорядительного документа станет понятно, что ребенок не претендует на собственность мамы, то его участие в наследственном производстве прекращается.

Дополнительно предусмотрено, что женщина имеет возможность составить много экземпляров завещаний, которыми предусмотрены разные списки наследников и делимые доли имущества. На стадии открытия наследственного производства нотариус проверяет наличие завещания и, если было составлено несколько экземпляров, оглашает кандидатам на собственность только последний.

Если содержание завещания ограничивает или нарушает права детей, то они имеют возможность обжаловать распорядительный документ в суде.

В порядке законной очереди

Статьи 1142 – 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает порядок, нюансы и условия деления наследства в порядке законной очереди. Все родственники умершей женщины делятся на восемь очередей претендентов. Ценности передаются только представителям одной очереди.

Основное право получения имущества после смерти матери имеют:

  1. Супруги. Это касается только официального мужа, брак с которым сохранен на момент смерти женщины. Если ранее была начата процедура развода, но на день гибели она не завершена, то мужчина считается официальным супругом умерший матери и претендует на получение наследства. Гражданский муж, согласно общему правилу, не может претендовать на наследство.
  2. Дети, к которым относится биологический ребенок и усыновленные мальчики и девочки. Если речь идет об усыновлении, то процедура должна быть завершена, то есть у претендента на собственность на руках должно быть судебное решение об установлении. Если женщина лишена родительских прав в отношении своего ребенка, то он все равно является кандидатом первой очереди на получение имущества.
  3. Подопечные. Опекунство и попечительство не является безусловным основанием для передачи имущества подопечным матери. От лица несовершеннолетнего или недееспособного гражданина должен обратиться отдел опеки или новый законный представитель. При этом срок опеки должен быть не менее 1 года.
  4. Родители умершей женщины. Мать и отец имеют возможность получить наследство, независимо от факта совместного проживания. Даже если родители в разводе, то они получают имущество на общих основаниях. Если мать/отец умершей женщины лишены родительских прав в отношении наследодателя, они лишаются наследственных прав. При делении собственности мать и отец учитываются как отдельные участники правоотношений, то есть каждый получает свою долю собственности.

Пример:

Гражданка Симонова не оставила завещание, поэтому принадлежащая ей квартира стоимостью 2 миллиона рублей после смерти была поделена в порядке законной очереди. Среди наследников мать и отец умершей женщины, которые проживают вместе. Нотариус, открывший наследственное производство, собрал необходимые документы и принял решение поделить квартиру пополам между матерью и отцом умершей гражданки. Таким образом, имущественные права были переоформлены на 1/2 часть квартиры отцом и на 1/2 часть квартиры матерью.

Законом предусмотрены обстоятельства, при которых наследство переходит наследникам второй очереди, а именно:

  • отсутствие кандидатов первой очереди;
  • признание наследников первой очереди недостойными;
  • отказ наследников первой очереди от имущества.

В таком случае ценности переходят представителям второй очереди.

К этой категории относятся:

  1. Родные и неполнородные братья и сестры умершей наследодательницы, то есть с которыми у умершей женщины общие оба родителя или только один. Если брат или сестра были усыновлены/удочерены родителями наследодательницы, то они также получают имущество.
  2. Дедушка и бабушка умершей женщины. Бабушка и дедушка лишаются права на наследство только в том случае, если они лишены родительских прав в отношении матери или отца покойной.

Вымороченная собственность

При отсутствии наследников в любой из очередей, имущество по истечении шестимесячного срока, отведенного для наследования, признается выморочным и переходит в пользу государства.

На практике известны случаи пропуска срока наследования, когда получатель имущества и узнает о своих правах на наследство более чем через шесть месяцев после смерти матери. В таком случае человек имеет возможность восстановить упущенные сроки путем подачи в суд искового заявления.

Иск направляется в суд общей юрисдикции или в мировой суд, если нет ответчиков по делу. Иск подкрепляется документами, подтверждающими веские основания пропуска установленного срока. К таковым относятся:

  • командировка;
  • проживание за границей;
  • длительная болезнь;
  • отсутствие контактов с наследодательницей;
  • другие случаи, которые по мнению суда будут признаны уважительными.

Внимание! Если по причине пропуска установленного срока имущество передано в пользу государства, то после удовлетворения судебного иска имущество должно быть возвращено несостоявшемуся наследнику. Если ценности уже реализованы, то человеку переводится сумма, равная стоимости наследственного имущества.

Фактическое принятие наследства

Гражданским кодексом установлено, что если у матери есть только один наследник, то он может вступить в имущественные права на наследство фактически. Это значит, что после смерти женщины наследник продолжает пользоваться ее имуществом, охраняет его, погашает долги женщины.

При фактическом принятии нет необходимости обращаться к нотариусу с заявлением на открытие наследства. Но при желании переоформить собственность, нужно получить нотариальное свидетельство на имущественные права.

Как делится наследство после смерти матери?

Завещанием женщина может установить любой список наследников и, определить полагающиеся им доли собственности. При отсутствии завещания порядок деления избирает нотариус в рамках законной очереди.

Внимание! Делению подлежат не только ценности, но и долговые обязательства умершей наследодательницы. Отказаться от долгов, но получить имущество, не получится.

Доли наследников по закону

Согласно общему правилу, все имущество делится в равных долях между представителями одной очереди. Доли считаются не количеством ценностей, а стоимостью имущества.

Пример:

После смерти гражданки Филипповой ее наследникам досталась двухкомнатная квартира стоимостью 3 миллиона рублей и частный дом стоимостью полтора миллиона рублей. Среди наследников – официальный супруг женщины, совершеннолетняя дочь, мать.

Нотариус, открывший наследственное производство, принял решение поделить ценности следующим образом:

  • частный дом стоимостью 1,5 миллиона рублей был передан во владение матери умерший женщины, поскольку она на протяжении последних 15 лет проживала на территории недвижимости и пользовалась ею;
  • квартира поделена между мужем и совершеннолетней дочерью умершей наследодательницы по 1/2 части, стоимостью по полтора миллиона рублей.

Супружеская доля

При официальной регистрации брака – основание возникновения взаимных прав и обязанностей у мужа и жены. Это значит, что все имущество, приобретенное после свадьбы, считается совместным, то есть принадлежит партнерам в равных долях.

После открытия наследства нотариус собирает документы, среди которых правоустанавливающие бумаги. Они необходимы для подтверждения имущественных прав наследодательницы на наследуемую собственность.

Оставшийся супруг со своей стороны обязан подготовить заявление о выделении супружеской доли. Мужчина подает документы, на основании которых нотариус определяет его супружескую долю. Оставшиеся ценности делится между наследниками, в том числе с учетом официального супруга.

Независимо от наличия завещания и законной очереди, есть категории лиц, претендующих на собственность на основании обязательной доли.

К ним относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные родители;
  • недееспособные и несовершеннолетние иждивенцы.

Важно! Обязательная доля составляет половину того имущества, которая досталась бы человеку в порядке общего наследования.

Право на получение обязательной доли также должно подтверждаться через суд. Для этого кандидат или его законный представитель готовит исковое заявление в мировой суд, которым попросит вынести судебный приказ о выделении обязательной доли.

На основании судебного приказа нотариус уполномочен передать часть имущества претенденту. Оставшиеся ценности в равных долях делятся между другими наследниками.

Право представления, наследственная трансмиссия

На практике известны случаи, когда потенциальный получатель имущества не доживает до переоформления наследственных прав. Если потенциальный наследник после смерти матери умирает после женщины, но до переоформления имущественных прав, то наследство передается дальше на основании наследственной трансмиссии. Если потенциальный кандидат погиб до смерти женщины, то применяется институт права представления.

Это означает, что к наследованию привлекаются правопреемники.

Правопреемничество предусмотрено только для первых трех очередей наследников. Представителями первой очереди являются внуки умершего наследодателя, второй – племянники/племянницы.

Внимание! В случае применения наследственной трансмиссии, общий срок наследования продлевается. Если до завершения шестимесячного термина осталось менее трех месяцев, то продлевается срок еще на полгода. Если осталось более трех месяцев, то нотариус уполномочен продлить срок наследования на три месяца.

Пример:

После смерти матери – гражданки Ульяновой – среди наследников остался ее официальный муж. Ранее у женщины была дочь, которая погибла за два года до матери. После смерти дочери осталась внучка возрастом 11 лет. По наследству женщина передает свой дом стоимостью 44 миллиона рублей.

На стадии открытия наследства нотариус привлек к наследственному производству официального супруга умершей женщины, а также несовершеннолетнюю внучку. Права внучки представляет зять умершей женщины. На основании представленных документов, а также, руководствуясь институтом права представления, нотариус принял решение поделить имущество следующим образом:

  • половина дома стоимостью 2 миллиона передана в собственность официальному супругу;
  • ½ часть дома ценой 2 000000 передана во владение несовершеннолетней внучке.

Таким образом девочка получила долю имущества, которое было бы положено ее матери.

Одновременная смерть

С другой стороны, законом предусмотрено, что если мать и потенциальный наследник погибли одновременно, то право представления не применяется. Погибший наследник исключается из списка кандидатов на собственность.

Процедура получения имущественных прав на собственность утверждена Гражданским кодексом Российской Федерации.

Где оформить наследство?

Согласно общему правилу, открытие наследства осуществляется у нотариуса. Заинтересованный кандидат на имущество готовит собственноручное заявление на открытие наследства, передает его нотариусу, расположенному по месту последнего проживания женщины.

При отсутствии информации о последней прописке, заинтересованный человек готовит исковое заявление в мировой суд, которым просит признать местом открытия наследства адрес расположения собственности. Полученное судебное решение подается нотариусу указанного населенного пункта.

Порядок оформления

Алгоритм действия участников:

  1. Обращение к нотариусу.
  2. Написание заявления на открытие наследства.
  3. Подача необходимых документов.
  4. Ознакомление с завещанием, если токовое было составлено.
  5. Принятие решения об отказе от собственности (каждый участник имеет возможность отказаться от своей доли собственности).
  6. Ожидание полугода, отведенных для наследования.
  7. Получение нотариального свидетельства на переоформление имущественных прав.
  8. Переоформление прав на собственность, если имущество подлежит регистрации.

Необходимые документы

На стадии открытия наследства человеку потребуется:

  • паспорт;
  • свидетельство о заключении брака (мужу);
  • свидетельство о рождении (для детей);
  • список имущества;
  • акты оценки каждой собственности;
  • справка с последнего места жительства женщины; правоустанавливающие документы на имущество;
  • технические документы на собственность.

Заявление

Обращение к нотариусу оформляется в свободной форме, но с указанием следующих разделов информации:

  • ФИО наследодателя;
  • ФИО получателя;
  • родственная связь;
  • список имущества;
  • желание получить собственность;
  • подтверждение ознакомления с правами, обязанностями, последствиями;
  • дата и место составления заявления.

Заявление оформляется в одном экземпляре, передается нотариусу, и прикрепляется обращение к исполнительному производству. Взамен потенциальный наследник получает справку нотариуса, подтверждающую заведение исполнительного тела.

Образец и бланк заявления

Расходы

Все виды расходов наследников можно поделить на две группы:

  • государственная пошлина;
  • нотариальные услуги.

Если после смерти матери в наследство вступают только представители первой очереди, то они оплачивают государственную пошлину равную 0,3% от стоимости полученного имущества.

Если в наследство вступают правопреемники или представители других очередей, а также кандидаты на основании завещания, то размера госпошлины составит 0,6 % от стоимости полученной доли.

Нотариальные услуги включают оплату правовых и технических услуг. В эту категорию входят следующие разделы сервисов:

  • составление мирового договора о делении собственности примерно 3000 рублей;
  • выделение супружеской доли примерно 3000 рублей;
  • изготовление копий от 100 рублей;
  • направление нотариальных запросов и обработка ответов 50 руб за штуку;
  • оглашение закрытого завещания от 5000 руб.

Важно! Государственную пошлину каждый человек оплачивает индивидуально. Услуги нотариуса суммируются и в равных частях делится между всеми наследниками.

Ответы юриста на вопросы о наследстве после смерти матери

Как узнать о наследстве матери, после ее смерти?

Первый способ – при обращении к нотариусу, работающему по месту постоянной прописки женщины. При себе необходимо иметь свидетельство о смерти матери, а также личный паспорт. Второй вариант – это официальный сайт нотариата Российской Федерации. На сайте, зная фамилию, имя, отчество матери можно получить информацию не только о смерти и открытии наследства, а также о наличии завещания.

Как вступить в наследство приватизированной квартиры ребенку после смерти матери?

Если ребенок совершеннолетний, то он самостоятельно обращается к нотариусу с заявлением на открытие наследства. Если несовершеннолетний, то вместо него все документы готовит законный представитель.

Можно ли получить наследство от матери дочери и что для этого нужно?

Да. Дочь претендует на имущество умершей мамы, независимо от лишения родительских прав со стороны умершей женщины. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, расположенному по месту последнего проживания женщины с документами, подтверждающими родственную связь и основания для наследования.

Меня в детстве усыновили, сейчас мама умерла, могу ли я вступить в наследство?

Да, усыновленные дети имеют возможность на общих основаниях получить наследство после смерти женщины. Усыновленный ребенок получает права и обязанности биологических детей, поэтому является наследником первой очереди.

Имеет ли право супруга на наследство после смерти матери мужа?

Нет. Невестка не входит в список родственников, претендующих на имущество. Исключение – наличие завещания.

Кто является первым наследником после смерти матери?

К списку основных претендентов относятся официальные супруги, дети, родители.

Как сыну вступить в наследство после смерти матери, если он сидит в тюрьме?

Есть два способа. Первый – привлечение к процедуре доверенного, который будет действовать в рамках нотариальной доверенности. Для этого в места лишения свободы вызывается нотариус и будущий представитель, составляется нотариальная доверенность, которая делегирует часть полномочий представителю. Второй способ – вызов в места лишения свободы нотариуса, открывшего наследственное производство. За вызов нотариуса придется дополнительно заплатить.

Можно ли вступить в наследство после смерти матери, если прошло много лет?

Все зависит от оснований пропуска срока наследования. Если у кандидата были веские причины пропуска установленного термина, то через суд необходимо восстановить срок наследования, а затем обратиться к нотариусу с заявлением на повторное рассмотрение исполнительного производства. Если веских оснований пропуска срока нет, или ранее был оформлен отказ от имущества, то получить собственность не получится.

Можно ли вступить в наследство без документов?

Зависит от категории недостающих документов. Если речь идет об отсутствии бумаг, подтверждающих родственные связи, то наследнику необходимо заняться их сбором. Для этого можно обратиться в органы записи актов гражданского состояния или в суд. Если же речь идет о правоустанавливающих документах на наследственное имущество, то получить собственность без подтверждения имущественных прав на ценности у наследодателя не получится.

Для получения дубликатов правоустанавливающих документов можно обратиться в Росреестр, если речь идет о недвижимости или в ГИБДД, если речь идет о транспортных средствах. Если вопрос касается неприватизированной квартиры или земельного участка, то наследник, претендующий на собственность, должен изначально в судебном порядке получить полномочия на завершение процедуры приватизации, после чего имущество может быть поделено между наследниками.

Ребенок умершей женщины – представитель первой очереди наследников, поэтому он претендует на имущество в первую очередь. Для этого дочери/сыну необходимо обратиться к нотариусу заявлением и документами, подтверждающими родственную связь. Других действий наследнику предпринимать не нужно. Достаточно подождать полгода, отведенные для наследования.

Наследственные споры связаны с дорогостоящим имуществом, поэтому не лишним будет привлечь к делу профессионального юриста. Адвокат не только поможет отстоять наследственное право, но также рассчитает размер государственной пошлины и стоимость нотариальных услуг, что позволит снизить сумму заявленных финансовых претензий, и сэкономить на этом.

Задать вопрос

Как оформить наследство после смерти матери

Просмотров 3555

Пройдет немало времени, прежде чем утрата от смерти матери перестанет быть такой тяжелой. Но закон не позволяет тратить время понапрасну.

Всего полгода выделяется на то, чтобы посетить нотариальную контору, собрать необходимые документы, получить свидетельство и зарегистрировать новоприобретенные имущественные права. Откладывание процедуры наследования на потом – риск потери наследства.

В этой статье мы подробно рассмотрим порядок наследования после смерти матери.

Наследование после смерти матери

Как известно, наследование возможно либо на основании родственной связи (в данном случае, между матерью и детьми), либо на основании завещания (свободного волеизъявления матери). Как это происходит в каждом из случаев?

… по закону

Если мама не оставила завещания, наследование будет происходить в том порядке, который определен законом. То есть, в порядке очереди.

Закон определил семь очередей наследников.

Представители первой очереди – дети (родные и усыновленные, совершеннолетние и несовершеннолетние), родители и супруги (не бывшие/будущие, а пребывающие в законном браке на момент смерти).

Каждая последующая очередь наследует в том случае, если нет ни одного представителя предыдущей очереди. Например, братья и сестры матери смогут принять наследство только в том случае, если ни ее муж, ни дети, ни родители наследство не принимают. Причины этому могут быть разные – смерть, отказ, признание недостойным наследником. Подробнее об очередности наследников можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».

Если ни один из наследников по закону не примет наследство, оно становится вымороченным и переходит в собственность государства или муниципалитета.

… по завещанию

Каждый граждан нашей страны имеет право распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Это право может быть реализовано посредством завещания. Если мать хотела, чтобы после ее смерти имущество досталось одним лицам, а другим – не досталось, она может оставить завещание.

Наследовать по завещанию могут как законные наследники (супруг, дети, внуки и внучки, родители, братья и сестры), так и посторонние лица.

Завещатель может указать порядок раздела своего имущества — тогда оно будет распределено между наследниками согласно установленных долей. Если доли каждого из них не указаны, имущество будет делиться поровну.

Даже если завещатель был настолько суров, что лишил наследственных прав своих ближайших родственников, закон сохраняет для некоторых наследников право на обязательную долю. К этим наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители, дети и иждивенцы. Они получат не меньше половины от своей законной доли.

Надо отметить, что наследование по завещанию будет осуществлено только в том случае, если этот документ был составлен правильно. В частности, подписан лично завещателем и заверен нотариусом. Если содержание или форма завещания противоречит требованиям закона, оно может быть оспорено или признано недействительным.

Подробнее об этом читайте в статье «Как оспорить завещание».

Где и когда оформить наследство? Срок и место

Наследство открывается в день смерти матери. Если точная дата смерти неизвестна, суд своим решением устанавливает предположительную дату смерти.

Если наследник примет наследство, оно будет считаться его собственностью со дня открытия наследства, независимо от момента получения свидетельства или проведения процедуры госрегистрации имущества.

Местом открытия наследства может быть:

  • Последнее место жительства матери.
  • Место нахождения всего имущества матери или его основной части (как правило, недвижимости или другого ценного имущества).

Как принять наследство после матери? Процедура

Закон устанавливает два возможных способа принять наследство:

  • Юридический – предполагает обращение в нотариальную контору для подачи заявления;
  • Фактический – предполагает владение и пользование наследственным имуществом по факту (например, проживание в квартире/доме матери, оплата счетов, пользование вещами).

В обоих случаях наследник считается принявшим наследство полностью, без оговорок. Закон не позволяет принять одну часть наследства (например, имущество), а от второй части (например, от долгов матери) – отказаться.

Еще одно требование – персональное принятие наследства каждым наследником. Например, если один из нескольких детей принял наследство, это не значит, что его приняли все остальные.

Документы

Независимо от того, фактически или юридически было принято наследство, наследник должен подготовить пакет документов, подтверждающих право наследования.

Такими документами являются:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти матери или решение суда о признании матери умершей;
  • Документ, подтверждающий последнее место проживания матери (справка из ЖЭК, выписка миграционного органа);
  • Свидетельство о рождении/усыновлении (другие документы, которые подтверждают родственную связь между умершей и наследниками);
  • Свидетельство о смене имени/фамилии;
  • Завещание;
  • Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие, выписки из ЕГРН, технические и кадастровые документы, акт оценки наследственного имущества).

Это основной перечень документов. В зависимости от обстоятельств нотариус может потребовать предоставить дополнительные документы. Подробнее об этом читайте в статье «Документы для вступления в наследство на квартиру».

Передать документы в нотариальную контору можно лично, а можно по почте (заказными письмом с уведомлением) или с помощью представителя (по нотариально заверенной доверенности) — например, если наследство открыто в другом городе, а наследник не имеет возможности приехать туда лично.

Сколько длится процедура принятия наследства?

Как уже говорилось выше, наследство открывается в день смерти матери. С этого дня начинается отсчет 6-месячного срока для его принятия. На протяжении этого срока нужно обратиться с заявлением к нотариусу или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После истечения 6 месяцев наследники, принявшие наследство, получают Свидетельство.

Если наследники первой очереди не принимают наследство на протяжении указанного срока, право наследования переходит к представителям следующей очереди, но для этого им выделяется только 3-месячный срок.

Если наследник отказался от наследства или был лишен его решением суда, представителям следующей очереди предоставляется 6 месяцев для принятия наследства.

Если наследник пропустил 6-месячный срок по уважительным причинам, он может обратиться в суд с исковым заявлением о возобновлении пропущенного срока. Подробнее об этом читайте в статье «Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев».

Если один из наследников умер, кому достанется его доля?

  1. Если сын или дочь умерли раньше или одновременно с матерью, вместо них наследовать будут их дети, то есть внуки умершей. Это называется наследованием по праву представления.
  2. Если сын или дочь умерли после открытия наследства, но до его принятия, происходит наследственная трансмиссия. Доля умершего переходит к его наследникам (не только детям, но и другим наследникам по закону или завещанию).

Подробнее об этом читайте в статье «Если наследник умирает, не успев принять наследства».

Стоимость оформления наследства

Наследство – это не только квартира, дача, машина и денежные сбережения, но также расходы. К каким финансовым затратам нужно быть готовым после смерти матери?

Налог на наследство больше не взимается. Единственный платеж, который придется оплатить – государственная пошлина за выдачу Свидетельства. В некоторых случаях потребуется также оплатить стоимость нотариальных услуг.

Размер госпошлины зависит от того, какова родственная связь между наследниками и наследодателями. Так,

  • Наследники I и II второй очереди оплачивают только 0,3% от стоимости наследства (до 100 тысяч рублей);
  • Наследники с III по VII очередь и наследники по завещанию, не относящиеся ни к одной из очередей, оплачивают 0,6% от стоимости наследства (до 1000000 рублей).

Некоторые наследники освобождаются от оплаты пошлины. Например, если жили в жилом помещении матери до и после ее смерти. Инвалиды I и II групп оплачивают только половину указанной выше суммы.

Квартира матери в наследство. Пример

Мать умерла, не оставив завещания. Наследственное имущество – квартира, оформленная на мать, но приобретенная матерью и отцом во время семейной жизни, а также предметы домашнего быта (мебель, бытовая техника, посуда и т.д.). В числе наследников в первой очереди – отец (муж умершей женщины), двое детей.

Обратившись к нотариусу, наследники выяснили, что завещания нет, значит, наследство подлежит разделу по закону.

Наследники получили разъяснения, что половина имущества принадлежит мужу умершей женщины – на праве совместной супружеской собственности. Вторая половина подлежит наследованию всеми: мужем, сыном, дочерью — в равных долях.

Следовательно, 1/2 квартиры останется собственностью мужа, остальная половина будет поделена между наследниками на три равные части – муж, сын и дочь получат по 1/6 доле в квартире и остальном имуществе.

Отказ от наследства матери

Как уже говорилось выше, допускается только полное принятие наследства. Нельзя принять одну часть наследства, а от другой – отказаться.

Часто так бывает, что наследованию подлежит не только недвижимость, деньги, вещи матери, но и долги, кредиты, штрафы и прочие обязательства. Иногда часть наследства со знаком «-» значительно превышает часть со знаком «+». В этом случае наследнику выгоднее отказаться от наследства, чем отдавать долги и выплачивать кредиты умершей матери.

Иногда наследник намерен отказаться от наследства по другим причинам. Например, он просто не нуждается в наследственном имуществе. Или хочет, чтобы его доля досталась другому родственнику или была поделена между всеми остальными претендентами.

Отказ от наследства требует подачи нотариусу письменного заявления – в срок, отведенный для его принятия.

Отказываясь от своей доли наследственного имущества, наследник может указать, кто получит эту долю. Или не указывать – тогда доля будет распределена между всеми наследниками пропорционально их долям.

Отказавшись от наследства, нельзя передумать, изменить и отозвать свое заявление.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените

Когда умирает близкий человек, детям предстоит множество хлопот и переоформлений. В первую очередь необходимо узнать — какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мамы. Этому вопросу посвящается данная статья.

Перечень документов для вступления в наследство после смерти матери

Детям переходит имущество, как к первоочередным наследникам. Поэтому, их право приоритетное. Возможность получить положенное наследство дается по закону или по оставленному завещанию.

Пакет документов в том и ином случае примерно одинаков:

  1. Удостоверение личности дочери или сына покойной – паспорт.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Если речь идет о жилплощади, то нужна справка о прописанных там жильцах из Миграционной службы или Росреестра.
  4. Свидетельство о рождении.
  5. Если была изменена фамилия предоставляется свидетельство о браке или о разводе.
  6. Свидетельство о праве собственности.
  7. Технический паспорт.
  8. Справки:
  • Об оценке имущества (жилого помещения, земельного участка, автомобиля).
  • Из ЕГРН.
  • О задолженности по ЖКХ, штрафам, оплате за телефон и кредитам.

Кроме бумаг, нотариусу понадобятся сведения о всех первоочередных наследниках с их контактными данными.

Далее будет подробно изложено, как вступить в наследство после смерти матери.

Процедура оформления наследства после смерти матери по закону

Без завещания все имущество распределяется на детей в равных частях. Все претенденты должны появиться к нотариусу с документами и написать заявление на принятие наследства.

Заявление о принятии наследства

Заявление пишется собственноручно человеком, претендующим на наследство только в присутствии нотариуса. В нем указываются личные данные и подробное описание имущества с его оценочной стоимостью.

Образец заявления

Далее разберем поэтапно, как оформить наследство после смерти матери без завещания.

Алгоритм действий

С документами надо явиться в нотариальную контору туда, где зарегистрировано имущество. Или, где в последнее время проживала мать.

Мнение эксперта Светлана Самойленко Юрист по наследству Задать мне вопрос Все сведения должны быть подлинными. Нотариус проверяет предоставляемые бумаги и сведения на достоверность. В случае обнаружения неверной информации, заявитель несет ответственность.

Если все в порядке, нотариус оформит свидетельство о праве наследования. Новый владелец распоряжается имуществом, как хочет – может продать, обменять или сдать в аренду.

Заявитель должен появиться к нотариусу в период полугода от даты смерти матери. Число, следующее за этой датой, считается временем открытия наследства.

Если время упущено, то можно подать прошение в судебном порядке о восстановлении срока.

Заявителю надо обосновать причину:

  • Проживает далеко и не знал о смерти матери;
  • Находился в отъезде – командировке, ходил в плавание, на лечении;
  • Был заведомо неверно проинформирован о сроках оформления.

Если суд принимает положительное решение, то надо успеть в течение полугода подать заявление у нотариуса о принятии наследства. Спустя 6 месяцев от даты решения суда выдается свидетельство о праве наследования.

Участники первой очереди обязаны оплатить при оформлении права наследования госпошлину — 0,3% от назначенной стоимости имущества. Эта сумма не превышает 100 тыс. рублей.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют скидку 50% размера госпошлины.

Если наследник проживал в этой квартире или доме и продолжает там жить, то он освобождается от уплаты. Это касается всех первоочередных претендентов по закону, которые жили и проживают в данной жилплощади.

Кроме гос. пошлины, заявители оплачивают стоимость услуг нотариуса. Она может отличаться в зависимости от сложности дела.

Оформление наследства после смерти матери по завещанию

Как вступить в права наследства после смерти матери по завещанию? Эта процедура имеет тот же порядок, что и при наследовании по закону. Нужно предоставить нотариусу само завещание, где оговорено – кого мать избрала наследником собственности или ее части.

Мнение эксперта Светлана Самойленко Юрист по наследству Задать мне вопрос В заявлении указывается завещание как предпосылка, по которой возникает право на имущество умершей матери. Собирается тот же пакет документов, и оформляется право наследования на основании завещания.

Особенности оформления в наследство квартиры после смерти мамы

Заявитель должен принести документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери не позднее 6 месяцев.

Если имеются муж умершей, ее дети, то наследство распределяется между ними на доли. Мужу достается 50% имущества, остальное делится между детьми поровну.

Если кроме детей нет других наследников, то имущество распределяется между ними на одинаковые части. Наследники оплачивают госпошлину по 0,3% от стоимости одной унаследованной доли квартиры.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже.

Получение наследства после смерти матери

Наследование – это переход прав собственности на имущество умершего его официальным приемникам. Один из распространенных вариантов этой ситуации – наследование детьми имущества после смерти родителей. Получение наследства после смерти предусматривает определенную процедуру оформления прав получателей.

Как и когда вступать в наследство после смерти родителей, а именно матери, мы расскажем вам в нашей статье.

Получение наследства

При оформлении наследования приемники предоставляют нотариусу полный пакет документов: основания для вступления, личные данные возможных получателей, информацию об имуществе.

Имуществом, которое будет передаваться детям от матери, может быть следующим:

  • Недвижимость: квартира, дом, земельный участок, завод, гараж.
  • Транспортные средства.
  • Финансовые активы: банковские вклады, акции и ценные бумаги.

Чаще всего объектом наследства является именно недвижимость.

Комментарий эксперта Карпова Екатерина Васильевна В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области. 2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере. Получение в наследство от матери дома имеет свои особенности. Потребуется собрать документы не только на жилое помещение, но и на земельный участок, на котором он находится. Для определения размера госпошлины за выдачу свидетельства проводится оценка стоимости недвижимости. Наследник вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже). После получения свидетельства потребуется перерегистрировать дом через Росреестр. В среднем оформление занимает 30 дней. Наследник становится полноправным собственником после внесения записи в ЕГРП и получения выписки из него.

По завещанию

Мать, как и любой гражданин, имеет право выразить свою волю в отношении своей личной собственности, написав завещание. В тексте документа указывается список лиц, у которых будет право получить по наследству все то, что принадлежало наследодателю. Если претендентов указывается несколько, то в завещании может быть указан размер доли каждого из них. При отсутствии такой информации все наследство будет поделено между приемниками поровну нотариусом.

Право на наследство после смерти матери по завещанию может иметь любое лицо, даже если получатель не имеет родственных связей с наследодателем.

Мать может также указать в тексте завещания определенные условия принятия ее имущества, а также написать список тех, кто не достоин получения наследства. Нередко родители могут отказать своим детям в возможности получить их квартиру, отдав это право другому человеку. Если вы не являетесь наследником с обязательной долей (о ней мы расскажем ниже), то остается только смириться.

Завещание можно оспорить, обратившись в суд. Но вынести решение в пользу признания документа недействительным возможно только на основании существенных доводов. На практике суды признают завещание ничтожным, если бумага составлена с грубыми ошибками, не была зарегистрирована у нотариуса. Также основанием для отмены завещания может стать факт отсутствия приемников с обязательной долей в документе.

При наличии завещания необходимо его найти и передать нотариусу вместе с другими документами для оформления наследования. Читайте на нашем сайте: как найти завещание.

По закону

Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери (статья 1142 ГК РФ) – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).

В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.

Закон о наследстве после смерти родителей (по ГК РФ) предусматривает также и право на обязательную долю при наследовании по завещанию или по закону. Вся очередность родственников по закону выглядит следующим образом:

  1. Дети, родители, супруги матери.
  2. Ее бабушка, дедушка, брат, сестра.
  3. Дядя и тетя.
  4. Прадедушки и прабабушки матери.
  5. Двоюродные близкие: дедушки, бабушки, внуки мамы.
  6. Двоюродные дяди и тети, правнуки, племянники.
  7. Неродные родители и дети: отчим, мачеха, падчерица, пасынок.

Более подробно можно прочитать в нашей статье: наследование по закону.

Виды наследования

Как вступить в наследство после смерти матери? Дети могут поступить двумя способами: оформить получение наследства у нотариуса либо совершить фактическое вступление.

Наследование с оформлением

Первый способ вступления предусматривает обращение всех наследников в нотариальную контору для изъявления своих прав. Для этого пишется заявление и собирается пакет документов. Спустя полгода после смерти наследодателя нотариус выдает каждому получателю имущества свидетельство о наследстве. Этот документ является подтверждающим ваше право на определенные владения матери: на все целиком либо на его часть (при наличии других наследников).

На основании свидетельства о наследстве вы можете обратиться в регистрационный орган для оформления на свое имя прав собственности на выделенное вам имущество.

Фактическое принятие

Фактическое вступление не предусматривает обращение наследователей в нотариальную контору. Достаточно начать использовать, например, квартиру матери после ее смерти. Этот способ вступления характеризуется наличием действий со стороны наследников в отношении наследства. Приемники могут проживать в квартире, ездить на автомобиле и нести сопутствующие расходы (оплата коммунальных услуг, налогов).

Но такой способ не дает возможности полноценно распоряжаться владениями матери. Если будет необходимо продать жилье, то сделать это без свидетельства о наследстве будет невозможно. Оформить вступление при фактическом принятии можно в нотариальной конторе, предоставив специалисту доказательства использования и обеспечения сохранности имущества. Но нередко нотариус отказывает в оформлении дела. В таком случае следует написать исковое заявление в суд о признании ваших прав.

Оформление наследства после смерти родителей через суд требует наличия определенных доказательств. Таковыми могут быть квитанции об оплате за коммунальные услуги, договоры обслуживания, выписки о погашении долгов умершего.

Получить свидетельство о наследстве возможно только при наличии действий в отношении имущества матери, которые были совершены в течение 6 месяцев с даты ее смерти.

Обращение к нотариусу

Итак, вы стали наследником. Где и как оформить наследство после смерти матери? Выбор нотариальной конторы возможен на следующих основаниях:

  • Территориальное отношение организации к месту последней регистрации матери.
  • Нотариальная контора относится к месту нахождения наследственного имущества.
  • Нотариус занимается наследственными делами граждан по определенной первой букве фамилии наследодателя.

Когда можно получить наследство после смерти матери? Обращение к нотариусу должно состояться не позднее чем через 6 месяцев с даты смерти матери. Иногда такая дата может быть установлена в судебном решении о признании гражданина умершим. Если первоочередные получатели имущества не предприняли никаких действий в сторону наследования, то другим претендентам срок оформления может быть продлен вплоть до 6 месяцев с момента решения о переходе прав.

Документы для оформления

После написания заявления вам необходимо будет подготовить пакет документов и предоставить их в нотариальную контору. Требования к набору бумаг может быть разным, но основной список – это:

  • Основания вступления: завещание, доказательства родства (свидетельство о браке или о рождении).
  • Информация об умершем: свидетельство о смерти, выписка о месте регистрации и снятия с учета.
  • Сведения о приемниках: паспорт, заявление.
  • Информация о наследстве: сертификаты и свидетельства собственности, договоры купли-продажи или дарения, документы об открытии вклада, бумаги о праве владения автомобилем.

При оформлении наследства на недвижимость необходимо предоставить также техническую документацию (технический и кадастровый паспорт), оценку стоимости квадратных метров, выписки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам.

Наследственная трансмиссия

Статья 1146 Гражданского кодекса указывает на то, как переходит наследство после смерти матери по праву представления (трансмиссии). Если сын или дочь умирает до момента смерти матери, то их правом на вступление могут воспользоваться приемники детей.

Пример: у матери было два сына. До момента ее смерти один из сыновей умирает, но у него есть дочь. Именно она (как представитель своего отца) будет вступать в наследование смерти со своим дядей (сыном наследодателя).

Порядок оформления прав на имущество такой же, как и при обычном вступлении. Достаточно обратиться в нотариальную контору, где следует написать заявление и приложить необходимые документы. Доказательствами наследственной трансмиссии будут документы, свидетельствующие о степени родства с умершим приемником матери.

Помимо возможности принять наследование вы можете отказаться от такой возможности. Для этого следует обратиться к нотариусу и написать там соответствующее заявление. Доказывать причины своего поведения не требуется, но на практике отказы часто возникают из-за наличия долговых обязательств наследодателя. А при принятии имущества все задолженности необходимо выплачивать приемникам.

Отказаться от наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти. Но можно не проявлять никаких действий: ни оформлять, ни отказываться от наследования. Пропуск срока по закону сравним с отказом. Поэтому по истечении полугода незаявившийся получатель лишается возможности вступления.

Помните о том, что отказ – это безвозвратное решение. Отменить отказ нельзя.

Если у матери несколько детей, то любой из них может решить: отказаться от своей доли в пользу другого претендента либо не указывать такового.

Написать отказ не допускается в отношении части имущества. Приемник имеет право принять все имущество либо отказаться от него. Частичное принятие наследства невозможно.

Обязательная доля

Среди претендентов на получение наследства по закону и по завещанию существует круг лиц, которые имеют право на обязательную долю. Независимо от того, являются ли они приемниками по очередности или по завещанию, они могут претендовать на часть имущества матери. К такой категории относят следующих наследников:

  1. Несовершеннолетних детей либо детей-инвалидов (недееспособных, нетрудоспособных).
  2. Нетрудоспособных родителей (например, преклонного возраста).
  3. Иждивенцев.

Размер обязательной доли равен половине той части, которая могла бы перейти к приемнику по закону.

Иждивенцы – особая категория наследников. Ими могут быть как родственники, так и посторонние лица. Главные условия получения такого статуса – совместное проживание с наследодателем на его территории и материальная зависимость от него сроком не менее года.

Государственная пошлина и ее размер

Наследование квартиры после смерти матери предусматривает также оплату государственной пошлины. Ее размер зависит от стоимости наследства (или доли в нем), которая переходит к получателю. Именно с этой целью нотариус требует проведения оценки стоимости, например, квартиры, земельного участка или автомобиля.

Размер пошлины зависит от близости родства приемника:

  • 0,3% от цены имущества оплачивают в пользу государства наследники 1 и 2 очереди.
  • 0,6% от стоимости полученного платят все остальные вступившие лица.

Освобождаются от таких расходов наследники, которые совместно проживали с наследодателем до его смерти и продолжают жить в его собственности. Половину от установленного размера пошлины оплачивают приемники, имеющие инвалидность.

Читайте в нашей статье: расходы на оформление наследства.

Принятие наследства и его оформление могут вызвать много вопросов и сложностей. В таких ситуациях лучше всего обратиться к специалисту, который сможет разъяснить ситуацию и рассказать о ваших правах. На нашем сайте вы можете бесплатно задать свой вопрос опытному юристу по наследству, который окажет всю необходимую помощь в рамках решения вашей ситуации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *